Immobilienrecht

Beratung und Vertragsgestaltung

Soweit der Mietgebrauch nicht nur unerheblich beeinträchtigt wird, regelt das Gesetz im Rahmen der Mängelgewährleistung Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter. Wir beraten Sie über die rechtlichen Möglichkeiten wie die Mietminderung, den Anspruch auf Beseitigung des Mietmangels etc. Wir helfen Ihnen bei der Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen oder vom Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung. 

Wir beraten auch Interessenten für Gewerberäume. Macht der Vermieter ein Angebot, überprüfen wir den Mietvertrag im Hinblick auf die Gegebenheiten des Betriebes. Der Gewerbemieter wird interessiert sein, eine verbindliche Regelung über die Mietdauer zu treffen. Für den Vermieter bedeutet der Gewerbemietvertrag einen größeren rechtlichen Spielraum, vertragliche Pflichten zu regeln. 

Wird das bestehende Mietverhältnis durch den Vermieter gekündigt, kann dies zu einer erheblichen Belastung des Mieters führen. Im Gewerbemietrecht stellt die Kündigung eine Gefahr für den laufenden Betrieb dar, weshalb eine Beratung durch einen Rechtsanwalt unerlässlich ist. 

Soweit Sie planen, eine Eigentumswohnung zu erwerben, begleiten wir Sie im Hinblick auf die Prüfung des Kaufvertrages, beraten über etwaige Rechte des Mieters und erklären Ihnen die gesamte Prozedur des Eigentumserwerbs.